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Casa em Condomínio para Venda, Barueri / SP

Ref: 109VECA, bairro Alphaville Residencial Dois, 4 dormitórios, sendo 4 suítes, 7 banheiros, 3 vagas de garagem, mobiliado, área total 560 m², área construída 535 m², terreno 560 m²

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R$ 13.500.000

Condomínio

R$ 1.659,00

IPTU

873,00

4 Dormitórios

4 Suítes

7 Banheiros

3 Vagas

Código: 109VECA

Endereço: Alameda Venezuela, 1

Bairro: Alphaville Residencial Dois

Condomínio: Alphaville 2

Área Total: 560 m²

Área Construída: 535 m²

Área Terreno: 560 m²

Em Condomínio: Sim

Mobiliado: Sim

Valor por m²: 2.523,00

Periodicidade do Valor do IPTU: Anual

Descrição do Imóvel

Lindo projeto do renomado arquiteto Olegário de Sá, localizado no coração de Alphaville.

✨ Destaques do imóvel:
• Arquitetura contemporânea, com acabamentos e detalhes analisados com todo cuidado
• Ambientes amplos, com escritório e home theater
• 4 suítes, sendo a máster com closet, hidromassagem e divisão ele e ela
• Lazer com área gourmet, varanda externa coberta e piscina
• Área de Terreno: 560 m2 | Área Construída: 535 m2

🛏 Área íntima:
• 4 suítes, localizadas no piso superior
• Living com 3 ambientes de sala
• Suíte máster com closet ele/ela
• Banho máster com 2 duchas e banheira com hidromassagem
• Sala íntima no piso superior

🔧 Área de serviço:
• Cozinha com despensa
• Lavanderia
• Dependência de empregada

🌿 Lazer e área externa:
• Área gourmet com varanda externa coberta
• Piscina com prainha
• Lavabo e banheiro de piscina

🚗 Garagem:
Garagem coberta para 3 vagas

⚙️ Equipamentos inclusos e infraestrutura prevista:
• Aquecedor solar para alimentação da água instalado
• Filtro e bomba da piscina instalados
• Previsão de infra para climatizar living, suítes e home theater
• Previsão de aquecimento na piscina (elétrico ou gás)
• Previsão para energia fotovoltaica
• Previsão para som ambiente
• Previsão para rede interna de dados e telefonia
• Previsão para automação


📍 Sobre o Alphaville 02:
No coração de Alphaville, o Residencial 02 divide o ponto alto de localização e tradição com o 01. Com
diversas praças arborizadas, playgrounds, quadras e monitoramento 24 horas de equipes de segurança
plenamente capacitadas, fazendo a proteção do residencial e de seus moradores.
O condomínio esbanja beleza natural com a Área dos Lagos, área de proteção ambiental integrada à associação,
que cuida para que o espaço seja cada vez mais belo, conservando a fauna e a flora do ecossistema.

Observações

É difícil encontrar o equilíbrio entre a solidez de um condomínio tradicional e o frescor de uma arquitetura que realmente conversa com os dias de hoje. No Residencial Dois, essa casa assinada pelo Olegário de Sá ocupa um terreno de 560 m² e entrega exatamente essa resposta: uma estrutura robusta com linhas contemporâneas que não cansam o olhar. O projeto prioriza a convivência sem abrir mão da privacidade necessária para quem trabalha ou estuda em casa, oferecendo escritório dedicado e um home theater planejado. Na parte superior, as quatro suítes convergem para uma sala íntima, criando um núcleo familiar independente da agitação do andar térreo. A suíte máster resolve a logística do casal com closet e banheiros individuais, além da hidromassagem que faz sentido no fim de um dia produtivo.

A integração com a área externa é o ponto alto para quem recebe amigos ou valoriza o tempo com os filhos. A varanda coberta conecta o gourmet à piscina com prainha, cercada pelo silêncio e pela segurança que só o coração de Alphaville mantém há décadas. O imóvel já conta com aquecimento solar funcionando e toda a infraestrutura técnica pronta para o que há de mais moderno: desde automação e som ambiente até a previsão para energia fotovoltaica e aquecimento extra na piscina. É um patrimônio pronto para morar, mobiliado e cercado pela área de proteção ambiental dos lagos, garantindo que a vista e o ar puro continuem lá pelos próximos trinta anos. Se o que você busca é a segurança de um endereço consolidado com a sofisticação de um projeto atual, vale a pena agendar uma visita para sentir o espaço pessoalmente.

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